(原问题:广州小我私人可自缴住房公积金了)

南都讯 记者钟丽婷

没有单元,也能像单元职员一样缴存公积金,并享受低利率住房贷款的政策。昨日黄昏,广州住房公积金打点中心(下称“广州公积金”)宣布《广州市小我私人自愿缴存行使住房公积金步伐》(下称《步伐》),凭证步伐,机动就业职员、个别工商户店主及其雇佣职员、在广州市就业的台港澳职员和享有中国永世居留权的外国人均可自愿缴存。缴存基数不低于广东省划定的广州市最低人为尺度(今朝为18 9 5元/月),缴存比例不低于10 %,即月缴存额不低于190元。可以多缴。新政将于11月1日起执行。

自愿缴存公积金对“裸辞”利好

自愿缴存者怎样申请住房公积金贷款?本市户籍持续缴存满1年或非本市户籍持续缴存满2年,切合本市购房前提的,可在购置本市住房时申请住房公积金贷款,申请手续按《广州住房公积金小我私人购房贷款实验步伐》及相干划定执行。

据相识,自愿缴存政策对比现行的住房公积金缴存与行使模式,更利便机动。一是缴存自愿。自愿缴存者开户以小我私人名义。开设缴存账户后,可按月在线申请汇缴划扣,无需到中心前台网点治理,利便快捷。二是提取方法多样。自愿缴存者可以购、租房前提提取,也可以账户停缴半年提取(直接网上申请)。

新政实验后,更重要的一点是贷款同享,还贷便利。自愿缴存者为本市户籍的持续自愿缴存满1年(非本市户籍的满2年),在本市购房时可申请住房公积金贷款,得到住房公积金贷款后,通过小我私人缴存账户按月自动划扣送还贷款。

自愿缴存政策扩大了缴存人群包围面,,满意种种就业职员多样化的缴存需求。业内人士指出,自愿缴存公积金步伐,对一些“裸辞”还没有找到吻合单元的职工来说是个利好,不会由于中中断缴而失去贷款资格。自愿缴存公积金所有缴费都由小我私人付出。

还贷时代,该当足额缴存公积金

另外《步伐》还要求,自愿缴存者在送还住房公积金贷款时代,该当足额缴存住房公积金,以担保缴存账户可按月送还住房公积金贷款。在住房公积金贷款结清前,小我私人自愿缴存者缴存账户的余额该当优先用于送还住房公积金贷款。小我私人自愿缴存者缴存的住房公积金及申请的住房公积金贷款,均按国度划定的利率计息。同时,小我私人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相干税费,凭证有关税收法令、礼貌和类型性文件的划定执行。

按照现行划定,单元和小我私人别离在不高出职工本人上一年度月均匀人为12%的幅度内现实缴存的住房公积金,应承在小我私人应纳税所得额中扣除。缴存基数不得高出广州市统计部分发布的上一年度职工月均匀人为的3倍的限额尺度。高出上述比例和缴存基数的公积金要并入人为缴纳个税。

哪些人可以自愿缴存住房公积金?

《步伐》称:机动就业职员、个别工商户店主及其雇佣职员、在广州市就业的台港澳职员和享有中国永世居留权的外国人均可自愿缴存。上述人群在自愿缴存住房公积金后,购房时可享受住房公积金贷款的低利率优惠;租房时可按划定提取;切合广州市民众租赁住房保障步伐划定的中低收入缴存人可得到必然的优先租赁权力;没有购、租房需求的,停缴半年后即可申请提取自愿缴存账户余额。

需开户缴存的,可前去广州住房公积金打点中心各服务处、打点部治理;开设小我私人账户后可通过网上划扣的方法治理汇缴、补缴营业,无需再到前台网点,利便快捷。